WeWork está falida: o que aconteceu com o cofundador Adam Neumann?

O falência da WeWorkfornecedora de espaço de coworking, foi anunciada esta semana, o que suscitou uma resposta do cofundador e ex-CEO Adam Neumann, que deixou a empresa há quatro anos e desde então passou para um novo empreendimento no setor imobiliário.

Neumann fundou a WeWork em 2010 com uma proposta de valor que atraía pequenas empresas e startups que queriam uma presença menor. Cresceu rapidamente e tentou abrir o capital pela primeira vez em 2019, quando tinha uma avaliação estimada em 47 mil milhões de dólares – mas os investidores recusaram o seu elevado nível de endividamento e as perdas massivas.

Ele foi deposto no final de 2019, em meio à frustração dos investidores com seus níveis de gastos, mas recebeu um enorme pára-quedas dourado que foi inicialmente relatado como sendo de cerca de US$ 1,6 bilhão, que mais tarde foi reduzido para várias centenas de milhões de dólares. Após negociações com o SoftBank, que forneceu um resgate à empresa quando a sua primeira oferta de abertura de capital falhou, o acordo foi renegociado para permitir que a WeWork abrisse o capital em 2021 – embora não tenha obtido lucro.

O CO-FUNDADOR DA WEWORK, ADAM NEUMANN, CHAMA A FALÊNCIA DA EMPRESA DE ‘DESAPONTADORA’

“Como cofundador da WeWork, que passou uma década construindo o negócio com uma equipe incrível de pessoas voltadas para a missão, o pedido de falência antecipado da empresa é decepcionante”, disse Neumann em comunicado na segunda-feira. “Tem sido um desafio para mim observar do lado de fora, desde 2019, como a WeWork não conseguiu aproveitar as vantagens de um produto que é mais relevante hoje do que nunca. Acredito que, com a estratégia e a equipe certas, uma reorganização permitirá à WeWork surgir com sucesso.”

O papel de Neumann na saga WeWork foi narrado no AppleTV+ minissérie “WeCrashed”, estrelada por Jared Leto e Anne Hathaway, que estreou no início de 2022 e foi baseada em um podcast produzido por Wondery.

ARQUIVOS WEWORK PARA FALÊNCIA: COMO A EMPRESA CAIU APÓS UMA AVALIAÇÃO DE US$ 47 bilhões EM 2019

O cofundador da WeWork, Adam Neumann, disse que foi decepcionante ver a empresa entrar em falência esta semana. (Fotógrafo: Angus Mordant/Bloomberg via Getty Images/Getty Images)

No ano passado, Neumann lançou uma nova empresa chamada Flow que atuará no segmento imobiliário residencial e tem previsão de lançamento formal de suas operações este ano. Recebeu um investimento inicial de US$ 350 milhões da Andreessen Horowitz, que recebeu uma participação em seu portfólio imobiliário de acordo com Jornal de Wall Street.

No evento Fortune Brainstorm Tech neste verão, Neumann disse que estava “muito orgulhoso do que foi alcançado” pela WeWork ao revolucionar a categoria de espaços de escritório, que ele chamou de a segunda maior categoria do mundo – e agora ele quer aproveitar esses lições aprendidas e aplicá-las em imóveis residenciais.

Neumann explicou que “a Flow está construindo uma marca residencial voltada para o consumidor” e fazendo isso “por meio da integração de tecnologia, comunidade e uma equipe operacional de classe mundial que coloca o residente em primeiro lugar”. Ele disse que a Flow possui 3.000 apartamentos e mais de 150 funcionários – a maioria engenheiros e designers de produtos – e operará de forma verticalmente integrada.

O empresário israelense-americano Adam Neumann acredita que sua nova empresa, chamada Flow, pode revolucionar a categoria de imóveis residenciais. (Shahar Azran/Getty Images/Getty Images)

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“Somos proprietários dos edifícios, operamos os edifícios, construímos a tecnologia, construímos uma comunidade e construímos as equipas que os administram”, disse ele. “E quando você junta tudo isso, no momento em que um morador fica mais feliz, mais realizado e fica mais tempo, a rotatividade do prédio diminui”, que, segundo ele, é o número de vezes que os moradores saem de um prédio. “Residentes mais felizes, residentes mais satisfeitos equivalem a edifícios mais lucrativos.”

“O Flow é muito confortável por ser um ambiente residencial voltado para o consumidor empresa imobiliária. É a maior classe de ativos do mundo. Não tem nenhuma marca que conheçamos. E a proptech nessa categoria ainda está muito no início porque sempre que você resolve esses problemas, todos os estão resolvendo como um problema de ponto único, em vez de realmente resolvê-los como um problema de integração vertical”, explicou Neumann. “Então, a maneira como estamos ir atrás vai demorar mais. Teremos que construir uma base muito sólida. Mas quando o fizermos, penso que a nossa solução irá realmente ajudar a resolver problemas como a solidão e a comunidade.”

Breck Dumas, da FOX Business, contribuiu para este relatório.